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LE MRB moyen
(multiplicateur du revenu brut)
pour les ventes de 72 triplex
sur le Plateau Mont-Royal
en 2019 est de
21
Combien vaut votre Plex?
Cela dépends de plusieurs facteurs, en voici quelques uns:
Le type de triplex ( Residentiel/Commercial)
l'emplacement
l'etat général de l'immeuble (renovations?)
l'offre et la demande
Tous ces facteurs sont subjectifs mais Le MRB demeure un critère tres objectif afin d 'évaluer un plex
Pas le MRB listé mais bien celui vendu
La connaissance de ce ratio combinée à mon expertise
ainsi qu'a mon réseau d'acheteur, assurera une vente rapide et au juste prix.
Je finalise en ce moment une vente de triplex semi commercial sur St-Denis et j ai 4 acheteurs prêts a acheter une propriété similaire.

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